物业管理属于微利服务行业。客观、准确、完整地测算物业管理成本是物业管理企业正常运转的基础,也是为业主/住户创造舒适工作居住环境,达到物业保值增值目的的基本条件。按照服务水平与管理费用相匹配的原则，针对物业项目需求,根据服务水平与管理费用“质价相符”的市场特点,准确定位物业管理的水平及管理费用的标准。

    物业管理费支出包括：物业管理服务人员工资和福利费、公共设施设备日常运行维护保养费,绿化管理费、保洁卫生费、秩序维护费、办公费用、固定资产折旧费、法定税费,企业利润、开办费摊销、不可预见费。